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あす楽 series ※ガローシリーズはこちら デスク単品 チェア単品 デスク 高級感 実用性が高い上にコーディネイトにも取り入れやすく フレンチカントリー 一人暮らしのお部屋にもぴったり ※送料は当店へご確認ください チェア:天然木 天板約20kg 即日出荷 デスクの上でお化粧をしたり シャビーシック 人気のテイストにマッチして様々な表情を見せてくれます 木目 水や汚れ強い合皮レザーを使用 アイボリー おしゃれ ドレッサー用の椅子やダイニングチェアに使用したりと シンプルなフォルムのデスク 程よい弾力のある座面との相乗効果でゆったりくつろげるので 北欧風 木製デスク 単品 省スペース 座った時に自然と身体にフィットします 天板はつるりとした手触りなので チェアセット クッション材にはウレタンを使用しており それぞれ単品でもご購入いただけますが イス かわいい クセのないデザインは 先端にいくほど細くなるデザインに仕上げスタイリッシュ感を醸し出しています PVC チェアセット※現在のページです 商品名 Gallow 合成皮革 :幅25×奥行31.5cm×高さ4.8cm チェア本体:幅41×奥行50×高さ79.5cm 12850円 カラーも真っ白ではなく少し色味が付いており 細かい所にもこだわりを 取っ手はデスクの風合いにぴったりなアンティーク風のデザインをチョイス 韓国インテリア デスクと組み合わせたり 白 デスクの上もすっきり片付くのでとっても重宝します 材質 デスク:天然木 チェアセット いつもの部屋がワクワクする瞬間に コンパクト 左右の引き出しで仕分けができて 組立の目安:デスク10分※脚部のみ取付 カントリー チェア ホワイト 天然木 ガロー チェア約6kg 仕様 耐荷重: 送料無料 web物産展〇小金ちゃん豚骨ラーメン6食セット 椅子としてはもちろん 引き出し2杯付き 手帳やペンなどの小物整理にちょうど良い引き出し付き とんこつラーメン --> ガロー チェア約20分 女性の憧れを叶えるお洒落な白い家具 2点セット カラー ホワイト木目 サイズ デスク本体:幅90×奥行45×高さ71cm 引出内寸 1杯あたり アンティーク お得 デスク すらっとした脚が洗練された印象のデスクは 幅90cm 雑貨を飾ってインテリアの一部として活用するのもおしゃれです セットでのご購入が断然おすすめです 発送の目安 1-2営業日以内に発送予定 配送について 玄関先お届け 配達日時指定可 備考 沖縄県全域 木の温もりを感じる優しい風合い 天然木をふんだんに使用した温かみのある質感に 汚れてもサッと拭くだけでキレイになるのでお手入れが簡単です テレワーク パソコンで作業をしたりするのには十分な広さです 座面高さ42cm 塗装の下地からうっすら見える木目がアンティークな雰囲気を醸し出しています 奥行45cm 6食セットTVで紹介された行列屋台の豚骨らーめん CHAIR 木製 小物が収納できる引き出しが付いており使い勝手も抜群 デスク 引出約5kg 長く座っていても疲れません SNSで話題の韓国風インテリアなど 中に芯を感じるしっかりした座り心地です チェア シンプルなデザインのチェアは Gallow 小金ちゃん お手入れが簡単な合皮張り 柔らかすぎない適度な弾力のある座面には ordy DESK 約80kg お客様組立品 ラッカー塗装 博多の名物屋台 ガローは セット販売可 ガローデスク 商品重量 デスク約13kg 離島への配送は別途送料が必要です Gallow 経年変化で日焼けしたようなリアルな味があります チェアシリーズ ■天板耐荷重:約20kg 省スペースで使いやすいサイズ感 幅90cm×奥行45cmの省スペースなサイズ感で場所を取らず ■耐荷重:約80kg 体に馴染む自然な座り心地 背もたれは背中に沿う緩やかなカーブで パソコンデスク 白を基調としつつも下地から浮き上がる木目があたたかみを感じさせてくれます 必要な時にサッと物が取り出せるし お部屋の雰囲気を簡単にお洒落に演出できる 書き物をしても字が歪んだりしません 可愛い 北欧 天然木を使用した木目感たっぷりの脚部は チェアは ガーリー 様々なシーンで活躍できる実用性とデザイン性を兼ね備えています 2点セット 表面は柔らかく 一人暮らし

メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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